Omschrijving

Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, garage en sfeervolle overkapping is gelegen aan de rand van het dorp in de geliefde woonwijk "Overmarsen". De kindvriendelijke woonomgeving biedt veel speel- en groenvoorzieningen, geen doorgaand verkeer en heeft een ideale ligging tussen het buitengebied enerzijds en vele voorzieningen van het dorp anderzijds.

De achtertuin is voorzien van een tweetal overkappingen en is op het zuiden georiënteerd. De totale kavel is 283 m2 groot.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* toiletruimte voorzien van staand closet en fontein
* L-vormige woonkamer met veel lichtinval, vaste kastenwand en een schuifpui naar de tuin
* open keuken, eveneens in L-vormige opstelling en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi magnetron
* bijkeuken eveneens voorzien van een vaste kastenwand, CV combiketel opstelling
* wasruimte met witgoedaansluitingen
* geïsoleerde berging (m.u.v. vloer), voorheen tezamen met wasruimte de garage, met vlizotrap naar zolderberging

1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van knieschotten berging
* keurige, volledig betegelde badkamer met dubbele waskom met meubel, douche, toilet en ligbad

2e verdieping:
* royale zolderberging met knieschotten berging, slaapkamer mogelijk.

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd
* energielabel C
* 1989: bouwjaar van de woning
* 2008: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom)
* 2021: buitenschilderwerk
* 2022: nieuwe vaatwasser
* 2024: vernieuwen van de badkamer (m.u.v. toilet); wrappen van de keuken; vernieuwen combi magnetron
* 2025: buitenschilderwerk zijgevel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.667,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Schuifpui | Dakraam | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1989

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²

Inhoud
501 m³

Perceel
283 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde

Perceelnummer
1307

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
283 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
90 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528240049

Of vul onderstaande formulier in

Drostenstraat 33, Zuidwolde

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoogeveen

Fluitenbergseweg-Oost 6

De Wulp 48

Curiestraat 46

De Wulp 3

Perebomenweg 51

De Aak 92

Het Haagje 17

Jan Wintersdijkje 11

Copernicuslaan 3

Bilderdijklaan 69

J van der Veenstraat 26

Jennerstraat 7